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日前，浦东授予首批在上海中心、嘉兴大厦、鲁能国际中心成立的六个建筑“建筑大会”和建筑党群联盟，标志着浦东正式启动商业建筑“建筑总监制”，启动了全市商业建筑“建筑大会”的建立，全面深化了党群建设服务机制，探索了以党建为导向的商业建筑治理模式。
治疗流行病预防和控制的经验
“建管委”成员由建联党组织书记、物业管理方负责人、党群服务站负责人、入驻企业党组织书记、企业行政负责人、党员和职工代表组成。“建筑事务委员会”推选出一名政治意识强、综合素质好、熟悉业主情况、组织协调能力强、具有志愿者精神的成员为“建筑经理”，负责领导内外有关建筑施工、管理、开发和服务等各项事宜的讨论，推动建筑资源、需求和项目“三大清单”的运行。
为有效保障“建筑协会”的高效运行和“建筑经理”角色的有效发挥，浦东出台了“建筑协会例会制度”、“建筑协会定期学习制度”、“建筑协会社会情况和建筑利益通报制度”和“建筑经理紧急任命和咨询机制”等制度，进一步规范工作运行。目前，已在六个试点商业建筑中成立了"建筑委员会"，并选举了"建筑主任"。例如，21年前率先提出“楼上建分店”的嘉兴大厦，就有93家企业，员工超过800人，党员70人。日前，嘉兴大厦由12人组织召开了“建筑事务会议”，通过“一推三公示”推荐了该楼盘。上海蓝秀物业管理有限公司经理詹北哲担任“楼宇经理”，经营有序。
今年疫情爆发以来，嘉兴市建设局会同党委成立了党员志愿者建设先锋队，积极动员党员带头执勤、调查预防、宣传引导、促进生产，充分发挥了党员建设的先锋模范作用。詹贝哲说，“作为商业建筑版的‘居委会’和‘行业委员会’，成立‘建筑事务会议’可以说是恰逢其时。”我希望通过我们的工作，赢得企业的信任和支持，帮助解决企业发展的痛点和困难，不断激发企业在建设中参与建设自治和治理的积极性。”
区委组织部相关部门负责人表示，试点是利用“建筑系统”和“建筑会议”来凝聚过去工作中，特别是在这次疫情中紧密依赖的各种力量，如建筑管理、服务、志愿者队伍等。组织他们成为党组织指导下的执政能力建设的重要支撑力量，形成“建主任、建会议、建党务站、建党组织、建职工”的党建工作格局
“如果您有事要做，请找建筑经理”[S2/]
为了推行“建筑总监制”，浦东还打起了“组合拳”，探索在商业建筑中建立党群组织联盟。大厦联合党组织书记作为大厦党群组织联盟的召集人，通过联合建设和联动，组织大厦内不同隶属关系的党群组织。探索在构建党群组织联盟的领导下，组织联动、活动联合办公、党员联合学习、干部联合使用、人才联合引进，推进区域党建和居民党建
同时，浦东运用“分配划片”和“网格化管理”的方法，在原有建筑内加强党群服务站建设，负责“建务会”的日常工作推进，加强人员配备和工作指导能力，将建设中的党群服务站打造成“党群服务的窗口、政府服务的口岸、社会服务的入口、志愿者服务的入口和治理服务的重点”。在此基础上，深化开发区、集镇、税务、公安、商务等部门的联动，使这些与企业密切相关的职能部门的服务窗口通过“楼宇经理”这个中心向前推进，实现需求的“一站式”接受和问题的“一站式”对接，形成“有楼找楼经理”的共识。
推广“楼宇管理系统”[/s2/]
“这场流行病再次给了我们启示。构建治理需要建立一个灵活的平台机制来协商。各种政府资源和服务的下沉也需要一个对接位置载体来协调。”嘉兴大厦所在的潍坊新村街道党工委副书记邹文表示:“我们将通过开放式组织、开放式活动、开放式资源，在‘楼务会’平台上，继续开展‘携手’、‘助建’、‘周三会’、‘家长‘加油站’、‘幸福圈’等品牌工程，引领和连接本地区的建党群组织的资源共享和互联互通。"
下一步，浦东将在首批六个试点项目的基础上进一步扩大试点项目，并在总结的基础上在全地区全面推行“楼宇经理制”。
