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近日，“法治特勤组”栏目组接到市民投诉，称淮海中路567弄渔阳巷8号的一户人家私自挖掘地下室数月，导致巷子地面出现裂缝。对面的李雨阳六号是国家重点文物保护单位中央旧址。
共青团中央旧址纪念馆位于淮海中路567弄渔阳巷6号，是建于1917年的石库门建筑。1961年，它被国务院宣布为国家重点文物保护单位。今年春节过后，当时在这里当保安的何先生发现，被一条小巷隔开的渔阳巷8号，实际上是在盖一栋大楼，挖一个地下室。
当我走进渔阳巷8号时，我看到这栋房子的建筑面积约为20平方米，地面被挖了约半米。由于楼层高度的增加，业主还在室内建了一个阁楼和楼梯，并将原来的一层结构改为复式结构。
而在8号门前的地面上，已经出现了三条明显的裂缝。
在参观过程中，记者发现，榆阳在建的20号楼除了挖8号楼外，还挖了一米多。
对此，一位资深的房屋督察官关怀生告诉我们，一栋砖木结构的旧楼，开始地基并不牢固，但现在私自挖深会破坏原有的土体平衡，安全隐患不可低估。
那么，在共青团中央旧址附近，这种违法行为怎么能公开发生呢？为了了解情况，记者准备去黄浦区文物保护管理处了解情况。我不想。原来，文保学院位于渔阳巷7号，紧邻共青团中央旧址纪念馆。灯下的这个是黑色的吗？
《中华人民共和国文物保护法》第十七条明确规定，在我国重点文物保护单位保护范围内的其他建设项目或者爆破、钻探、挖掘作业，必须经省、自治区、直辖市人民政府批准，并经国务院文物行政部门同意后，方可进行。第18条要求在文物保护单位周围划出一定的建筑控制地带。
据黄浦区文物保护管理处处长介绍，共青团中央旧址的建筑控制范围为50米，因此距离旧址只有五六米的8号和同一条胡同的20号显然不能擅自挖掘。此外，除了保护建筑物，居民未经许可挖掘和建造地下室也是非法的。
黄浦区城市管理行政执法大队接到报告后，于上月委托第三方房屋质量监测站对8号楼进行了房屋质量检测，根据检测报告，8号楼开挖深度约为460毫米，对承重墙产生了不利影响，对整个房屋造成了安全隐患。
随后，在街道的领导下，瑞金二路城管中队对榆阳区居民的挖楼行为进行了第二次摸式整理，认定挖楼行为破坏了房屋的承重结构。同时，发现除8号和20号外，16号也有这样的行为，并立即发出谈话通知。
7月20日上午，瑞金二路街道会同城管、派出所、物业和社会保障办公室，对在建的20号楼进行了执法。由于8号和16号已经完工，属于存量违法建筑，违法拆迁工作将按流程进行。
目前，黄浦区文物保护管理处已委托第三方机构进行现场调查，第三方机构已给出修复意见。
专栏将继续关注榆阳居民挖私人地下室的整改。
