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“我没想到我已经70多岁了，还住在一所好房子里。”不久前的一大早，蔡奶奶拿到钥匙后，迫不及待地直奔四新小区西组团的一栋楼的三楼。当她打开门时，她的惊讶难以言表。蔡亚波开的不是新房子，而是她自己经过“临时拆迁和整体装修”的老房子，但外观已经不是以前的样子了。过去，又小又脏的共用厨房被设计和装修成一个单一的厨房，新建的浴室虽小但很干净，这让蔡奶奶很满意。
经过改造，
四新社区西组团是位于黄浦区豫园街的一个有着40多年历史的老社区，长期失修。此外，还有许多违法建筑，具有严重的安全隐患。社区里有许多厨房，没有卫生设施。去年年中，社区以“群众自治”的方式，在“100%居民同意装修，100%居民签订书面合同，100%居民迁出”后，开始整体装修。改革者不仅消除了房屋的潜在安全隐患，更新了旧住宅区的外观，还在蜗牛壳里做了道场，为居住在狭窄的空.的居民增加和翻新了厨房和浴室等生活设施不到一年后，四新社区西组团最近完成了装修，64位老居民陆续搬了回来。
转换方案已经修改了20多次
去年7月初，在黄浦区房管局、豫园街和四新围居委会的帮助下，四新社区西组团的64户居民开始有序签约并迁出。然而，在居民暂时撤离后，重建项目被推迟，施工队直到10月才进入现场。当时，许多暂时搬走的老居民回来看老房子，没有看到建筑。起初，他们非常焦虑。
原来，64户有不同的要求，改革者花了三个月的时间不断优化改造计划，并尽最大努力修改最终的计划，以满足大多数居民的需求。
转化前
负责整治的豫园街道负责人告诉记者，街道和居委会已经召集居民召开了10多次座谈会，听取了居民的要求，一一记录下来，并与设计师合作，对整治方案进行了不少于20次的反复修改。从左到右的变化只是为了让居民生活得更加满意和舒适。
例如，广汽路131号的一位居民报告说，他们的居住面积只有十几平方米，但他们有三扇门，如厨房门、浴室门和大门，占据了空原本很小的客厅，这三扇门的打开和关闭给生活带来了不便。考虑到这户人家的实际情况，改革家聘请了一位设计师，最后通过巧妙的设计将厨房门移至门外，但同时不影响其功能使用。
经过改造，
记者了解到，在四新小区西组团改造中，根据原有房屋现状，改造方尽可能保持原有居住面积不变，同时将公共水平楼梯间改为直楼梯间，有效提高了公共区域的利用率，改造后的公共环境更加宽敞明亮，公共楼梯间更加安全。通过结构加固，不仅消除了房屋原有的安全隐患，而且大大提高了房屋的抗震能力。
家中小巧的专属厨房和浴室
对居民来说，最引人注目的是一些公共部位在房屋装修中得到了合理的利用，并对紧凑的一次性厨房和浴室进行了改造，提高了居民生活的便利性。
改造后的一次性厨房和浴室
方先生的家住在广汽路129号，正忙着打扫新房子。“我们对这种转变非常满意，政府已经动用了脑来改善我们的生活条件。”方先生在四新社区居住了十多年。他过去每天都带厕所，这很不方便。后来，因为家里的老人年纪大了，手拿马桶不方便，他在家里安装了一个电动马桶。然而，电动厕所经常被堵塞，一年修理几次非常不方便。除了厕所，三个家庭共用的公共厨房让他感到不安。“没有抽油烟机，墙壁和天花板上到处都是油渍。有时做饭时，油渍会落在你的头发上。这真是一种罪过。”
现在，经过装修，方先生的房子不仅有独立的厨房和浴室设施，而且窗户前的照明也比以前好得多。“在过去，几乎每个家庭都是非法建造的。从我的窗户到一只胳膊的距离是对面邻居的房子。”方先生说违章建筑越来越多，使得他家的照明成了问题。“以前，天气好的时候，我们家下午还可以晒两个小时的太阳，但由于对面有违法建筑，我们基本上告别了阳光。”幸运的是，随着四新社区西组团的改造，社区内的违法建筑也随之被拆除。
经过改造，
如今，四新小区西组团已经完全变了:胡同的不平地面变成了平坦的水泥地面；天空中曾经密布的“蜘蛛网”看不见空；拥挤的走廊变得宽敞明亮，每个家庭都统一安装了防盗门。居民们说:“我的家庭与过去完全不同，我和住在新房子里一样快乐。”
近年来，黄浦区因地制宜，探索了“整体临时拆迁、整体房屋改造”的城市更新模式。通过这种方式，聚奎新村、四新社区西组团等旧社区整体改造成功，达到了消除安全隐患、改善居民生活功能、改善居民生活环境的效果，搬迁居民的满意度和收益感进一步提高。目前，正在建设中的复兴东路404弄将借鉴上述方法，打造一个升级版的旧住宅区整体改造。
