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旧社区的保护性修复，如何修复和修复什么，通过大规模的调研、挨家挨户的走访和广泛听取居民的意见，修复项目真正实现了社区的“一楼一规划”，居民全程参与修复内容的实施，成为修复项目的“主人”。难怪138号地块的居民都说:“修完之后，他们自己的家人都住进了新的公租房，他们的幸福感也提高了。
“一个建筑，一个方案”满足不同居民的需求
地段138，没有具体的社区名称，周围是福建中路，天津路，浙江中路和宁波路。20世纪30-40年代的石库门房屋，基础差，空房狭小，人员密度高，基本生活设施陈旧破旧，特别是卫生设施缺乏，居民有强烈的改善愿望。
在了解了居民的需求后，南京东路街道、区房管局和黄埔地标于去年年底开始了138栋二级旧楼的大修工程。卫生间可以完全安装，公共厨房可以维修，尽最大努力改善这里居民的生活环境。但是如何修复640户的石库门老房子，又能做些什么来真正解决老百姓的“困难”和“拦路虎”？区房管部门、居委会、建设方和居民多次召开“四方会议”，听取居民的不同要求，并一一记录下来。随后，施工队根据这些要求尽力进行设计和施工。
建设开始时，南东街和龙泉公园的居民了解到，天津路426弄4号的居民缺少卫生间。原来这栋楼里的大多数居民都是老人。由于家中空间狭小，每天洗澡成了一个“大问题”。出去洗澡不方便，但在家洗澡很难。居民们正在询问是否有可能将原来的三个浴室中的一个分隔成一个小的公共浴室，以方便大楼里的老人。在了解了这一需求之后，“四方会议”再次召开，每个人都讨论了最佳解决方案。最后，在大家的共同努力下，小区工作人员和施工方根据居民的意见，尊重了公共厕所三个隔间的原有布局，将一个厕所改成了一个小浴室，而另外两个仍然作为厕所使用。然而，所有的卫生设施都被重新安装，整个是全新的。几个家庭很满意，自发地分配了如何使用厕所，并制定了一个清洁工作时间表。
当你坐在轮椅上出门时，你终于不用背了
在天津路426弄5号，一扇小门进入并穿过一条两米长的小巷子。有一条用木板搭建的斜坡道，一米上坡，一米下坡，斜坡直接通向一楼的一户人家的门。
然而，在大修之前，入口处的斜坡上下有三级台阶。68岁的李老伯已经在这里住了30多年了。前年，我妻子患了尿毒症，不能走路。她每周去医院做三次透析，不得不推着轮椅进进出出。轮椅停在台阶下，体重超过120公斤的老李不得不背着体重超过90公斤的妻子上下台阶，然后把他放在轮椅上。虽然邻居们看到他们会伸出援手，而且居民区的干部也经常来帮忙，但大多数时候，都是他一个人扛着。“我也老了。我不能移动我的背。每次我走上走下这些台阶，我都会流汗。但他的妻子必须接受血液透析，所以他一直坚持咬他的牙齿。”李老伯告诉记者。
大修开始后，李老伯在房管部门和街道领导的调研走访中，提出了将楼梯改坡的想法。然而，社区是所有人共享的，为了照顾家庭很难改变它。“大修，要改善大多数居民的生活条件，还必须注意居民的个人需求，特别是那些在家里有困难的人、老人和病人。”卢顺峰说，在了解了李老伯的要求后，小区的街区干部挨家挨户地联系居民解释重建的目的，征得了该楼居民的同意，然后与建设单位确认了重建的细节，以确保李老伯妻子出行的方便。
2月6日，记者在李老伯家门口看到，木坡上牢牢地钉着铜条，推在坡上的轮椅非常稳定。在记者采访的当天，李老伯突然拿出一个横幅给小区的工作人员，上面写着“为人民做事，不要忘记你的首创精神”。他说他以前没有和任何人讨论过，但是想感谢街道和居委会帮助他的家人解决了这个问题。
旧石库门展现出新的活力
138街区的旧石库门建筑已经历经数百年。由于历史悠久，大部分石库门建筑已经完全面目全非，从外部特征来看，它们甚至不能被视为石库门建筑。
在大修之前，这条街得知138街区附近的宁波路是清朝的一条银行街，留下了许多历史和人文故事。考虑到它位于一个历史区域，周围有许多旧建筑，为了保持街区的历史形式和背景，决定对这个街区进行修复，因为它不是一个像旧建筑一样古老的历史保护建筑。最后，经过与建设方协商，材料、工艺、质地和颜色都接近上海的旧石库门，厨房和卫生间改造的材料也是实心轻质材料，以免增加建筑的承重。
居住区的工作人员都是敬业的人，甚至去上海图书馆查阅了138块地块的历史资料，在这块地块上找到了里弄的原名。例如，宁波路439弄原名张冲芳，457弄原名吉福里；天津路440弄叫宝安里，426弄叫龙兴里。卢顺峰说，住宅区计划在大修完成后咨询居民，以及这些车道的名称是否可以恢复到重现当年的样子。
2月6日，记者在现场了解到，虽然大修将持续到3-4月，但部分建筑外观已经初具规模。高大的拱门、灰色的墙壁、黑色的瓷砖和带有浓郁石库门特色的红棕色门窗已经完工，卫生设施、公共厨房的改造和几栋房屋上下楼梯扶手的安装也已经完成。天津路426弄5号的徐阿坡(音译)高兴地指着她家门前新装修的厨房说:“现在感觉就像住在一个新的公共住宅里。”。
