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豫园商城新一轮升级改造正在进行中。豫园一期以现有的空商业房为核心，将提升“豫园之乡”，重塑“豫园步行”，打造“空中央豫园”。在未来，
豫园商城的肌理结构复杂。作为豫园商城升级项目团队的建筑专业顾问，建筑与城市规划学院副教授董毅深入参与了豫园文化与商业团队的研究。最近，他带领毕业班学生做了一个以豫园商城为“主题”的毕业设计。根据项目组的工作和青年学生的调查观察，豫园商城未来的调整应该向哪个方向发展，应该注意哪些细节？他与毕业班学生的观察或思考可能出现在商业区调整和改革的方案和规划中。
最好的风景最初是在屋顶上
董毅带领团队第一次登上岳斌大厦楼顶，所有队员都震惊了。“我们看到了不同的豫园。俯瞰浦东陆家嘴的高楼大厦，俯瞰豫园商城，有一条百年老店的上海老城厢城巷，新旧并置，对话古今。”
不仅是岳斌大厦，鹤峰大厦的顶层也有一个定制的昆曲剧场，有一个观景台——“海上梨园”。
"多年来，游客的旅游线路都集中在底层."研究小组已经做了调查，超过90%的游客不知道豫园商城三楼及以上空的存在。
“大多数吸引游客驻足拍照的景点都集中在九曲桥广场和宁惠路，但仍有大量空客房需要开发，这些客房拥有绝佳的观赏资源。岳斌大厦顶上的茶楼靠楼下的服务员来接客人，但主要目标是外国游客。”参与调查的同济大学建筑系大四学生程子贵和孙这样描述他们观察到的场景。
豫园商城的布局和客流状况背后有着复杂的历史原因。同济大学建筑系大四学生吴永欢、郭绵远、金参与了此次调查，他们表示，豫园的历史始于1292年城隍庙的建立，并逐渐从一座寺庙发展为一座寺庙园林和一座寺庙城市。1994年，经过大规模的城市更新、改造和扩建，豫园商城形成了商业和旅游区。在过去的26年里，豫园商圈从小商品和日用品开始发展壮大，成为上海最具特色的旅游目的地之一。以底层为主要商业形式，满足了当时游客的需求，构成了豫园商城成功商业模式的基础。然而，随着时代的变化，游客和消费者的习惯正在慢慢改变。
“每年有4500万人涌入豫园，但豫园购物中心的旅游线路往往很短，停留时间一般在1小时左右。”董毅说，豫园商城的活力和潜力让空的房间有很大的想象力。
调查显示，大多数游客都愿意体验新景点空厅；此外，游客在不同时期对豫园有不同的需求。一些游客选择在晚上参观豫园，以避开嘈杂的商业环境，享受更加纯净和梦幻的场景。
几年前，豫园商城做了一些局部调整，重点是商店里换鸟笼，而最难突破的建筑/房间和移动线路没有太大变化。“仅靠空的现状是不可能吸引游客到更高的地方的，因此有必要重新规划空的布局，然后调整格局。”
事实上，豫园商城发起的新一轮调整规模相对较大。建议豫园一期以豫园商城现有的空商业用房为核心，升级“豫园之乡”,重塑“豫园漫步”,打造“空中国豫园”,其中“豫园之乡”的景观以酒曲桥广场为中心，覆盖豫园老路和文昌路的主干道，由北向南延伸，打造一个有品位的传统街区；“豫园漫步”将着眼于休闲娱乐形式和旅游线路的调整和优化，在豫园打造一个可以漫步的慢空房；“空中宇花园”将推出多元化的商业文化产品，并向公众开放多年未开发开放的景观平台和空客房。这些情景的实现将涉及到空.之间布局的调整
改善空之间的布局，增强活力
不久前，位于九曲桥附近的南翔馒头店开始升级。装修是室内装修，立面、所有的屋顶和屋檐都将保持原来的风格。“豫园商城在自然发展过程中带来的业态置换、使用流失和商业行为对街道风格产生了一定程度的影响，确实有必要对建筑风格进行修复和升级。”董毅说道。
宁惠阁的春夏秋冬
豫园商城没有多少历史建筑。现存的历史建筑大多集中在九曲桥附近。随着南翔馒头店的升级，豫园商城正在逐步推进该地区历史建筑的修复。董毅告诉记者，豫园还有一个与众不同的历史建筑——小世界，位于豫园商城东侧的一座5层建筑，是一座巴洛克风格的建筑，顶部有一座白色建筑和一座“钟楼”，非常有特色。“小世界”是民国初年李商人建造的娱乐场所，比“大世界”更早，故名“小世界”。豫园商城正在考虑将小世界的历史与老城的文化相结合，将文化表演艺术和景观休闲引入小世界。
豫园曾经是重要的城市公共空厅。由于其特殊的“花园和寺庙城市”三位一体的格局，它往往伴随着生机勃勃的城市生活。书画交易会、花卉交易会和各种聚会场所都在这里举行，城市之神的旅行从这里开始，包括说书人、杂耍者甚至动物园。董毅认为，豫园的旧气质和风格可以在改造和升级中得到体现。例如，豫园老街和文昌路是豫园商城南北的主要通道，也是许多游客进入豫园的主要道路。但是老街的形式和形式比较凌乱，建议加强街区的历史主题，提升老街历史风貌的品位。豫园老街可以建成以庙城为主题的民俗街，文昌路可以建成以入学为主题的文昌街。记者了解到，豫园商城已经开始对文昌路进行调整，这将大大改善其形式和格局。
另一方面，“高景区的风景资源和配套活动将对游客极具吸引力。”建议改善空市，提供新的刺激点，增强空.市的活力”董毅表示，通过开放子午线，可以在高海拔地区创造更多的城市公共空客房，同时可以设立一些新的打卡点，将“旅游”与“风景”结合起来，将商业与旅游结合起来。
例如，在修复了小白大厦屋顶的“白塔钟”之后，开放高区域的空厅可能会成为情侣们最喜欢的拍照地点；岳斌大厦高区的景观非常好，通过古今碰撞可以创造出独特的审美视角，从而创造出“沪影河南”的景观平台；在童大厦的高区，可以发掘童悠久的历史文化，并结合现有的中医药博物馆，打造中医药展览品牌；利用华宝大厦、天宇大厦等高区现有的园林，经过改造和升级，形成了空“天街藏园”景观。
在空大厦的房间里，董毅建议这些开口可以通过拆除墙壁、建造走廊和增加连接点来实现。“目前，空没有对外开放的空间，人们可以在二楼以上的楼层里走动和停留，这样就可以把原来的外墙往里退，留下一个开放的阳台，让人们可以穿过阳台，透过窗户看到内部的商业情况。”豫园的很多建筑都有不显眼的高区入口，可以做一些连接点，把人带到高区，如建筑外部的公共扶梯和楼梯，直接从一楼通向二楼和三楼等。同时，有必要在几个相邻建筑之间增加走廊，以连接整个高区。
豫园手绘地图，展示豫园新玩法
