“乘风破浪中的公司选址，还需要“瞄准”什么？”

每个城市都有核心商务区，所有核心商务区都吸引着世界资本的眼球，通州是北京高起点规划、高标准建设的千年城市，在全力建设城市副中心的背景下，通州运河商务区已经出航，新时期的北京富聚合 8月14日，世茂集团富港项目将业界人士聚集到通州运河商务区，以前瞻视野，讲述了新时期城市产业快速发展的新趋势和公司选择的新优势。

沙龙的活动现场

千年之城正在考虑建立商业新高地

北京经过近几年经济快速发展的升级，已经从世界城市走向世界中心城市，随着城市快速发展规模的扩大，核心区越来越不能满足人们的工作和生活需要。 在《北京市副中心通州控制性详细计划(街区一级) (年-2035年)》中，北京市副中心通州承担北京重要的一翼，有序地承担中心城区功能的疏散。

自古以来通州这块土地就站在千年大运河的北首，商贸往来不断，具有浓厚的产业和商业基因。 目前，在北京市战术布局规划下，通州以城市副中心，聚焦于财富管理、智能制造、文化科技等7大千亿级产业集群的构建，吸引和链接世界资源。

华北世茂通州富港项目总经理李徐

面向新时期城市的快速发展趋势，城市和公司需要如何在下半场融合创新、重新思考和布局。 正如华北世茂通州富港项目总经理李徐在致辞中所说，“现在整体表现出世界向东看中国、北京向东看通州的倾向，形成了百年未有的大变化局。 年通州正式规划为北京市副中心后，揭开通州重要布局深拓的序幕，重构土地价值逻辑。 从世界范围来看，每个世界城市都有非常有名的河流，对应着巴黎塞纳河、伦敦泰晤士河、纽约哈德逊河到上海黄埔江、北京京杭大运河的重要国家计划。 世茂站在运河起点和城市副中心快速发展的源头，在五河十字路口，历时3年建设富港项目，在升级新中式商务产品形象前传达办公室质量，将这里作为总部级公司的对话，面向世界新 ”。

全球视野下把握城市的下一次机遇

数据显示，年上半年，北京商务市场活跃度明显低于去年同期。 在下一个快速的发展阶段，聚焦新的变化、新的趋势是当前城市和公司把握机会和抢占下一门课程的关键。

国家快速发展研究中心快速发展战术与区域经济研究部主任刘云中

活动中，国家快速发展研究中心快速发展战术和区域经济研究部主任刘云中以“产业逻辑下的城市副中心”为主题，从多方面详细介绍了城市副中心的计划建设情况，日本、韩国、法国三个国家建设城市副中心的经验 在当前背景下，通州城市副中心建设总部经济、金融财富管理、文化旅游等7个“高精尖”产业集群，瞄准科技前沿，多次创新领先，严格产业准入标准，聚集高端要素，快速发展，核心竞争

戴德梁行北中国区产业地产部主管及董事路煜

戴德梁行北中国区产业地产部主管和董事路煜分享了他对“后疫时代公司选址倾向”的观点，他在大宗交易中，今年上半年买家和卖方的预期下降了，但北京依然是投资者最受欢迎的城市，投资比例为60。 随着下半年一系列稳定投资政策的落地实施，以及公司陆续恢复生产，投资力度不断增大，投资短期下降的局面逐渐扭转，产业房地产迎来转换重建的机会。 在新形势下，影响公司布局的动机也呈现多元化，包括顾客、价格、人才、地区、上下游产业链、原材料等因素，特别是人才凝聚、场所质量、资本三个重要因素直接影响公司布局动机。

在活动现场，北京经开也城投资顾问有限企业项目经理蒋辉、城市接待厅企业负责人王采瑢、远洋新光中心资产管理经理邢菲、北京集城房地产经纪有限企业负责人徐少华、一方健康谷招商监督王雷等40位嘉宾表示“

活动现场交流的讨论。

成就公司未来富港与城市的共生之路

从海外到国内，各一线城市有一个或多个商业区，聚集着全球财源。 城市副中心在新时期迅速崛起时，三个功能节点运河商务区出航，打造水城共融、青绿交织的新型超级cbd，与现在的北京国贸cbd相呼应，聚集了越来越多的世界级资本，纽约曼哈顿、罗恩

世茂集团凭借多年的操作经验，继承了“城市进化先驱”的理念，在运河商务区重点构建了富港项目，邀请世界财智精英入座。 富港项目位于运河商务区核心腹地，总占地面积约104517㎡，以“怀古融今”胸襟和抱负达成运河商务区孤品。

华北世茂富港项目营销总监董旭

华北世茂富港项目营销总监董旭在项目定位中表示:“在整个城市快速发展的大背景下，通州实现了世界电影城、亚洲最大的交通枢纽城市副中心站两大利益，对北京乃至整个华北地区有很大的牵引作用 富港项目位于京杭大运河的北首，由13座定制商务独栋、1座高级商业mall组成。 为了满足现在选址公司的绿色低密、智能办公室的诉求，富港天然低密环境具备天独厚的特征，项目团队也根据公司的需要定制智能安全设施，使符合身份的公司冠名权一致，普 ”。

参加者到项目招商中心参观交流。

未来，在新的城市产业快速发展格局下，富港与城市一起成长，以广阔的资源与现代化商业空之间链接，与世界层的先锋商务人员进行这种对话，推动城市快速发展和商业结构重建，上传公司与世界