“真假恳请书，曝了恒大地产的惊天大雷？”

研究者闪耀着金色的光芒/句子

刚才恒大集团在《证券时报》上散布了谣言，今天在网上刷的“恒大集团恳请支持重大资产重组项目的报告书”是假的。

报告是真的还是假的，相信大家心里都有自己的评价。

不管报告书是真的还是假的，总之不管这份报告书是假的还是真亦假的，报告书的一系列数字，很多人都相信和我一样，心里认为大致的比率是真的。 毫不夸张地说，这份假报告是恒大地产的所有者，许多次中国第一批财富许家印暴露了中国房地产领域最大的雷霆(观察、暴露，不是起爆)。

这雷有多大？ 总之，本报告中的一些数字可以概述8300亿负债、14万名员工、8441名上下游合作公司、331万名就业岗位和204万名未交付业主。 。 。 。 。 。 这些数字，不管有什么问题，都是大雷，即使这么大的雷打成一个，威力也不比核弹头差。

现在这些数字，哦，不，这些大雷挂在恒大地产集团，许家印老板身上。

当然，如果你愿意的话，可以找越来越多的数字。 一个数字和雷，都挂在约定的上司身上。 虱子多了就不痒了，雷一大，就跑出去了。

这才积了这么大的雷，徐老板赶紧把广东省人民政府拉上来，“不答应，我死给你看”？

是的。 这些数字来自今天刷屏的《恒大集团请求支持重大资产重组项目的报告书》。 这份报告一定有很多人已经印刷过了。

重复一遍，刚才恒大集团散布了谣言。 报告是假的。

恒大集团声明全文:

最近网上流传了关于我们企业重组情况的谣言，相关文件和截图被空捏造，完全是诽谤，给我们企业造成了严重的商誉损失。 我们企业已经向公安机关通报，强烈谴责坚决用法律武器维护企业的合法权益。

在此声明

恒大集团有限企业

年9月24日

所以，这份假报告《雪山财经》没有必要重复。 我们说了重要的话，没刷的兄弟很着急，雁过留声，这个假报告应该可以在网上搜索到。

以下复印件都来自这个假报告。

简单来说，根据假报告书，因缘恒大去年3月引进了1300亿的战术投资。 根据协议，企业必须在2021年1月31日前偿还战术投资者1300亿元人民币，支付137亿红利。 那时，1300亿由权益变为负债，恒大集团的资产负债率大幅上升到90%以上。 如果不能按时完成重组深的房间，恒大地产现金流可能会中断。

本来，年恒大地产与深房签订了重组协议，通过深房重组，恒大地产打算回归国内a股。 年6月，香港联合处正式同意恒大集团通过a股重组发售恒大不动产的申请。

许社长显然想说，根据这个剧本，在恒大地产重组深房间的话，在a股圈得到钱，可以偿还其1300亿的战术投资。 当然恒大地产在a股上市后，其1300亿战术投资可能投资于二级市场，接替了广大的散户(现在好像喜欢被称为韭菜)。

但是我很遗憾。 香港证券交易所方面同意分割恒大不动产，但大陆方面的主管部门一直不批准重组深房。 从2010年开始，深房间已经停止了，但今天也没有检票。 这也是我们a股清流的通常风景线吧。

许家印当然很着急！ 深房重组没有通过，恒大地产回归a股割韭菜的计划泡汤了。 从2021年1月31日开始只有4个月。 这1300亿元本加上137亿的利息，真正的银行就会回来1437亿美元。 即使是中国房地产领域妥当的一哥恒大房地产，也不能一下子提取这么大的现金啊。

这就是传说中的现金流断裂啊。 现金流用完了会怎么样？ 许家印老板在报告中说，为了表示对恒大地产许家印先生的尊重和敬畏，主要是敬畏，以下结果可以在许老板的报告中找到来源。

如果恒大地产不能按时完成重组，就会导致现金流断裂，恒大集团可能会引起相关银行、信托、基金等金融机构以及债券市场的交叉合同违反，引起金融系统的风险。

截至2006年6月30日，恒大集团有利息负债馀额8355亿元。 银行类金融机构128家，借款馀额2323亿元，其中国内银行类金融机构171家，借款馀额2163亿元，第一是民生银行( 600016，股票吧) 293亿元，农业银行( 601288，股票吧) 242亿元，浙江商业银行107亿元。 关于借款馀额3684亿元，光大信托278亿元、山东信托176亿元、对外经济贸易信托167亿元、中航信托133亿元、中信信托126亿元等。 涉及国内企业债券496亿元，海外债券1852亿元。

另外恒大地产方面说，破产严重影响上下游公司的正常经营，不利于经济健康的迅速发展。

目前恒大地产上下游合作公司达8441家，恒大地产现金流一旦断裂，将直接影响上下游公司的正常经营，有些公司面临破产风险，严重影响经济的顺利健康和快速发展。

严重影响就业和社会稳定。 截至2009年6月30日，恒大集团有792个项目，覆盖229个城市，建设工程1. 23亿平方米，企业员工14万人，处理就业317万人。 如果恒大地产现金流断裂，恒大集团陷入危机，将直接影响331万人的稳定就业。 另外，销售未交楼的61.7万套商品房的204万业主面临着无法接收工程腐朽的尾巴和大楼的风险，严重影响着社会的稳定。

如果引起大规模的集体维权，严重影响资本市场的健康稳定，不能按时完成重组，深房中小股东因停牌4年而利益受到很大损害，引起对交易相关人员、监管部门的法律诉讼或维权行为。

我总的来说，根据这个假期的报告，简单来说，时间很紧( 4个月)。 如果恒大还不能完成深房重组，除了那1300亿还不能加息。 855亿债务引起国内外数百家银行等金融机构的连锁反应式放贷，与恒大合作的8441家企业(第一是供应商吧)也必须倒闭。 如果这些公司出了问题，他们的317万只茶碗可能会碎，还有204万业主已经付了房钱，血本可能还没回来。 结果还很多，一切结果都很严重。

总的来说，哭得很惨，有裸体绑架的味道吗？

幸好这是假报告！

我有一个猜想。 如果四个月后还没有达到这1437亿元，恒大地产会怎么样？ 我们不是编剧，不能制作这么丰富的数据，逻辑缜密的假报告。 当然，我不知道许家印的上司会怎么演下一步。

但是，我们看到的事实是，在全年的黄金时代到来之前，徐大上司再次开始了以7折出售全国数百个楼盘的超级市场营销。 这样的欺骗(本质上是销售欺诈吧。 这里不展开。 有趣的是，我们可以研究房地产销售相关的管理政策和备案价格这个词)的营销不是业主第一次。 根据至今为止的经验，什么时候上司承诺不是千亿的收获？ 根据今年媒体恒大地产销售活动的报道，据说今年上半年的促销收获了2000亿，在现在年度的黄金期，又收获了2000亿，似乎已经稳定了10%。

我们知道目前恒大的所有经营情况都很好。 今年1-8月，恒大累计实现4506亿元销售，销售恢复金超过4000亿元，预期在年黄金期提前完成6500亿年销售目标。 到今年上半年，恒大账本现金馀额达到2046亿元。

我们可以看到一些事情，幸好这些事情是公开的，不仅仅是编剧。

比如恒大冰泉，一枪就值40亿美元，失败后，没有看到徐老板在抽牙花子的肉。 是的，只是40个小目标。

比如恒大汽车，不用说被甲方会计骗了58亿，这几年徐老板不断购买，比如144.9亿人民币购买汽车经销商广汇集团，9.3亿美元(约65.4亿人民币)购买国新能源nevs， 用大日元买，三百五十亿人民币，保证上司眼睛没有眨眼。

是的，另外，两个月前，恒大集团宣布将分割房地产企业在港口上市，引进14家战投，筹集235亿港元资金。 约定的上司要知道多年前就吹牛了，不能在房地产赚钱。

看？ 社长好像是缺钱的人吗？

换句话说，约定的上司像是不能借钱的人吗？ 你好像是不能还债的人吗？

本文是微信公共平台:首次在雪山财经上发表。 复印件是作者个人的观点，不代表上海热线网的角度。 投资者据此，风险请自己承担。