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据黄浦区新闻报道:近日，黄浦区房管局通过大规模调查走访了沿街主干道、拥挤场所周围的建筑和住宅小区。经调查发现，空很多房屋外机支架因老化而受到不同程度的腐蚀，可能成为危及人民生命的“高空隐患”。
针对这些具有“高空隐患”的支架，区房管部门按照城市精细化管理的要求，早在今年3月底就制定了相关工作计划，通过自查、整改、检查等一系列措施，对空外机支架腐蚀情况进行了深入调查。
近日，记者跟随区房管局工作人员来到位于梨园路的黄埔新苑小区，对空外置式机械支架的“高/高/隐患”进行了安全调查。
对住宅物业进行自我检查和自我纠正，以发现“症状”
黄埔新苑小区建于2002年，共有7栋建筑。目前，大约有3000个units/きだよ 0单位/外部单位。其中，绝大多数空外部调整机安装在计划/设计的空外部调整板上，但少数空外部调整机仍安装在铁支架上。
现场，区房管局相关人员了解到，黄浦新苑小区物业管理公司在签署了房管局下发的《外部机支架安全使用通知书》后，积极组织了住宅小区房屋空外部机支架安全状况专项调查和整改。
物业公司利用社区的电子屏幕，广泛宣传对房屋空外机支架安全状况进行专项调查和整改的重要性。该物业还组织了全面的自检，并要求有关业主及时更换生锈和倾斜的空外机支架，以迅速消除安全隐患。对于小区规划设计中未安装在原空外部调整机的100多个点，小区物业公司表示将及时通知相关业主和用户，要求他们及时检查外部调整机支架的安全状况，发现隐患及时更换。
多方合作形成消除隐患的“闭环”
记者从区房管局了解到，调查工作遵循“检查、发现、整改、报告、监督”的“闭环”工作路径，工作责任心强，“隐患就是事故”。
“要了解我们所知道的，我们必须防止时间的流逝。”为此，区房管局组织地毯巡查，各街道及其所属房管部门负责督促辖区内相关业主和物业服务企业进行自查，及时处理安全隐患；各物业服务企业负责督促小区内业主同时进行自检和巡查，并及时书面告知相关业主空可调支架存在的安全隐患，要求其自行整改。对于旧的公共住房社区，如直接管理的公共住房，三大集团将进行调查；对于学校、医院、体育场馆、商场等房屋，相关职能部门负责实施辖区内房屋空可调式货架的安全监督管理。
促进多阶段实施，以确保整改的有效性
据悉，空外机支架安全状况专项调查整改工作从4月8日开始，将持续到12月25日。调查分为四个阶段，有序推进:4月8日-5月25日为自查阶段；5月26日至6月25日是自我完善阶段；6月26日至10月25日是监督整改阶段；10月26日至12月25日是检查有效性的阶段。
目前正处于调查和自查阶段。区房管局挑选了相关人员，分成四组组成了一个专门的检查组，重点对我区主要地段和拥挤场所周围的建筑安全状况，以及空住宅区的房屋外架进行抽查。同时，在全区500多个小区中，100个住宅小区按20%的比例被选中，要求investigation/き物业公司加强巡查，督促落实自查和安全隐患整改。
与此同时，黄浦区10条街道的隐患排查工作也在如火如荼地进行。各街道应出具《安全检查通知书》，同时，其他安全检查文件应由业主和物业服务企业按照一室一制的原则签署。对于调查，物业应填写反馈表并提交给各街道。
据悉，市相关职能部门正在进行专项调查，并起草相关指导文件，对空外机保障隐患进行排查。下一步，根据相关文件要求，区房管局将继续在全区范围内进一步推进空中转架的安全调查和整改。通过调查和整改，有效消除了“高挂”空的隐患，为市民提供了一个安全有序的生活环境。
