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描述:富丽华大厦的墙壁裂开了。王锴照片(下同)
“大楼的外墙开裂脱落，但翻修计划一再被搁置。能做些什么呢？”在电话里，淮海中路809号富丽华大厦的居民们的话语充满了焦虑。去年，大楼外墙的砖块从空掉落，引起恐慌。这个挂在头上的“不合时宜的炸弹”什么时候会被拆除？最近，记者去社区了解情况。
大墙砖从24楼掉了下来
富丽华大厦是长方形的，背靠淮海中路。1至7层用作酒店，8至24层为住宅楼。大楼外墙周围有许多脚和手保护棚，墙上贴着“空高处坠落物请勿入内”的告示。抬头望去，建筑物东南侧的外墙显然不完整，露出里面的混凝土墙。"掉下来的墙砖有六七厘米厚，有字典那么大。"当谈到去年8月13日的墙砖坠落事故时，居民们仍然心有余悸。当时，一块大砖头从24楼掉了下来，砸碎了一辆停在绿化带旁边的汽车，飞溅的碎片还伤了一位老人的腿。
描述:大楼外墙周围有一个防护棚
记者在现场看到，已有30年历史的富丽华大厦，外墙开裂、空鼓等老化损坏现象十分普遍。从14楼的窗户往外看，外墙有许多锯齿形的裂缝，墙面的涂层也开始脱落。"裂缝不仅越来越大，而且新的裂缝也不断出现."行业委员会主任盛说，去年11月，他们找到了一个专业机构来检查该建筑的外墙饰面。结果表明，该房屋外墙饰面层局部破损严重。为了彻底消除隐患，建议拆除房屋东北角和东南角的装饰层，重新装修。今年2月，有关部门派人在大楼周围设置了防护措施。
图片说明:大楼的墙壁开裂，部分脱落
大修资金很难到位
“这些措施并不是治标不治本，安全隐患问题也没有得到解决。”盛先生说，去年以来，在瑞金二街的领导下，他们召开了多次协调会，最终达成了外墙大修的方案，得到了三分之二业主的同意。但是，维修资金不到位，使得大修计划无法推进。盛先生说，由于1-7层属于宾馆，而宾馆的外墙前两年已经装修过，宾馆不愿意支付装修费用，这让住户很尴尬。
随后，记者致电瑞金二路街道住房保障和房屋管理处。一名工作人员说，在最初的协调会议上讨论了两种选择:第一种是由政府出资对大楼进行部分维修；二是全面大修，工作量大，费用高，费用由业主和政府共同承担。行业委员会选择了大修计划。他承认，改造费用估计接近1000万元，而建筑维修基金仍有很大缺口，这使得居民很难提高自己的开支。“除了金晨酒店态度不明朗之外，很多居民其实都不愿意省钱。”他强调，目前黄浦区房管局也在牵头协调此事，并将尽快给居民答复。
目前是台风高发季节，居民们呼吁尽早消除“头顶隐患”，以免让他们终日忧心忡忡。
