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描述:黄浦区公房小区在多层住宅建筑安装电梯方面有了一个良好的开端
描述:叔叔大师有一系列梯子
这个5岁的女孩带着一大包糖跑出了电梯。她看见丁满头白发的脸，和小女孩笑成了一朵花。"丁爷爷吃糖！"在公房小区，72户住户都认识这位大伯，行业委员会主任丁，他决定帮大家安装电梯。
2018年6月28日，经过15个月的时间，公房小区5号楼和6号楼的电梯全部完工，实现了黄浦区多层住宅楼电梯安装的“零突破”，五里桥街道向公房小区全体居民颁发了“最佳自治精神奖”。接近年底时，公房社区因安装电梯获得了政府补贴。
如今，在多层住宅中安装电梯的新政策正在实施。未来，上海旧住宅区将会有更多的居民像公房住宅区那样使用电梯生活。
在1月份进行调查，然后四处逛逛
从豫园管理处退休后，终生从事文物保护工作的丁担任了行业委员会主任。
行业委员会主任，如果你不知道该怎么办，就从头学起。收集了业主的需求调查表，安装电梯的需求超过了2/3。
我不知道怎么安装电梯，所以去别人家吧。2014年1月，宝山区密山路30弄4号安装电梯，上海市人大代表倡导的首个旧建筑安装电梯试点项目取得成功。“2016年秋天，我和行业委员会的成员以及热心的业主一起跑去宝山、静安和长宁，学习别人的经验。”丁说，他跑了一个月，参观了社区，并参观了几个电梯办公室。
电梯，逛商店，比较所有信息，主人和叔叔心中有底，价格，性能，售后服务-总结成ppt和表格。为什么这么薄？"业主完全知情，可以投票."丁觉得既然要做事，就应该不断改进。
第二次查询后先尝试
公房小区共有6栋楼，一梯两户，底层为商业用房，共72户。2016年底，桑城社区党总支和公房社区工业委员会组织业主进行了第二次咨询。
协商过程并不顺利，经过不断的走访、沟通和协商，最终得到了社区三分之二业主的同意。其中，5号楼和6号楼的业主100%同意，所以他们会先试一试。
2017年元旦，公房小区业主大会进行了审议。首先，选择什么品牌的电梯。丁做了ppt，每个品牌一目了然。相比之下，每个人都有同样的想法——如果你想安装它，你可以安装名牌，而且质量在售后有保证。选择哪个品牌？业主声明:如果老丁研究和信任，三菱将被选中！
其次，安装一部电梯需要60万元。如何在一栋楼里住12户？“原则是支付更多的福利，底层不支付，从较低的级别向较高的级别分配。每家每户都签署并确认该比例适用于电梯，并将在未来进行维护和更换。”大伯，告诉大家清楚。
三人组的叙述清晰而令人耳目一新
安装电梯，业主需要先自己筹集60万元。五号和六号业主分别成立了安装电梯的三人推进小组。组长制定总体计划。两个团队成员中的一个负责帐户，另一个负责密码。只有三个人签字确认每笔支出才能生效，所有的笔都保证是“清账”。
“推广小组”跑来跑去，与邻居交流；6号楼的一位年轻业主为大家组建了一个小组，所有的计划、事项和进展都及时发布，便于了解和协调；自筹资金分享方案确定后，出现了52000元的差额，一名党员所有者主动“认领”，带领多名党员参与，成功完成了集资。
“自助者帮助，社区和政府部门也为公房社区提供了很多帮助。”丁笑着说，区国土资源局、建设管理委员会、市场监督局和房管局为安装工程开辟了“绿色通道”；社区新增绿化，社区单位奥罗拉教育发展基金会出资10万元设立“公房社区电梯安装绿化改造工程”；施工期间，小区内停车位紧缺，区财政局和八号桥公园提供“互助停车”停车位。在公房社区业主开业期间，费用低于市场价格的1/3。
在15个月内赢得大奖
2018年6月28日，公房社区结婚纪念日，电梯安装成功并获得大奖——五里桥街向公房社区全体居民授予“最佳自治精神奖”！
除了电梯，5号楼和6号楼都有无障碍通道，坐着轮椅的居民可以走出电梯，一路畅通无阻。“2017年10月底，市委书记李强听取了小区安装电梯的过程并表示感谢；今天完工了，街道给我们颁奖，这是非常光荣的！”竣工日是公房社区工业委员会主任丁的亮点。
在过去的一年里，公房社区接待了许多游客，包括来自上海、长江三角洲和哈尔滨的游客。《华尔街日报》请丁编写一份电梯安装指南。来自世界各地的客人参观了公房社区，这本小册子是必不可少的礼物。丁想到这里，笑了:有电梯真好！
关键词
咨询自主权
在旧楼安装电梯，让老人下楼是“迫在眉睫”，但工作做得不好，被称为“社区第一难”。
《新民晚报》首次报道市人大代表曹号召“旧楼装电梯”，距今已有八年。
这个好事，从没有政策到政策支持，现在已经安装了40%的电梯财政补贴高达28万元；最初需要46枚批准印章，现在减少到15枚；从一个项目到现在，已经建立了952个项目，411个项目已经开始，221个项目已经完成...
安装电梯时如何协调各方？其中，街道居住区需要各方协调，职能部门需要向前迈出一步，居民和业主需要积极协商自治和共建共享。因此，公房社区居委会独立咨询、独立决策、独立管理、独立监督、独立服务的经验值得推广。
数论
2012年
上海电梯安装试点协调小组的成立，标志着多层住宅建筑电梯安装试点正式启动
2016
《关于在既有多层住宅建筑中增加电梯的指导意见》简化了程序优化过程，将原审批项目从46项减少到15项。
2019
十二月二十五日
随着《关于进一步完善本市现有多层住宅建筑电梯安装的若干意见》的实施，该建筑业主的同意率由90%降低到2/3，社区的同意率由2/3降低到1/2，最高补贴由24万元提高到28万元，并可提取住房公积金支付电梯建设资金。截至2019年12月底，上海多层住宅共安装电梯952部，开工411部，竣工221部。
